雅居乐老板香港买“地王” 业界猜测建私人别墅

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简述:雅居乐老板香港买“地王” 业界猜测建私人别墅
  每呎楼面地价2.135万港元!折合人民币约19万元/m2!近日,雅居乐副主席陈卓贤在香港出手以总价7亿港元拿下西

雅居乐老板香港买“地王” 业界猜测建私人别墅
  每呎楼面地价2.135万港元!折合人民币约19万元/m2!近日,雅居乐副主席陈卓贤在香港出手以总价7亿港元拿下西贡碧沙路地块,该地块被列入香港政府卖地“十大最贵呎价”地皮榜第7位。目前香港最值钱地块第一名是于2006年2月拍出的山顶加列山道地块,成交价为18亿港元,呎价高达4.2万元港元,折合人民币约40万元/m2,开发商为新鸿基地产。
 

  据香港媒体报道,内地民营企业杀入香港抢地使得高地价重现。上周,碧沙路地块由雅居乐地产副主席击退长实、新地、新世界、嘉华及南丰等17个对手拿下,价格贵绝新界及九龙,直逼港岛半山区地价,大大超过之前的总价4.9亿~6.6亿港元的估值。根据资料,该地块的容积率仅0.4,可建楼面面积仅约3.3万平方呎(约3000平方米)。对于此次的超高价抢地,雅居乐地产回应媒体指出,地皮纯粹由副主席陈卓贤私人竞投,与公司无关。

  有地产人士指出,该地块拥有得天独厚的海景和地利之便,不排除陈卓贤购入是为了兴建私人别墅。香港房地产人士认为,近期两个贵价地皮的中标者均为内地房企,反映出香港拥有优厚发展潜力的地皮,可以吸引内地资金进驻,香港楼市仍被看好。有二手人士表示,西贡碧沙路一带别墅林立,较少有二手盘放出,别墅呎价从2.1万~3.7万港元不等。据了解,西贡银线湾一带现有约600幢别墅洋房,深受明星青睐,在此有房产的明星包括汪明荃、曾志伟、吴彦祖、梁朝伟、任达华等。

 

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